Onder bod
Westerwatering Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Symfonie straalt rust en ruimte uit. Met 115 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 189 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €540.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Westerwatering Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en vooral koopwoningen (76%). De buurt telt 4850 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (128 misdrijven) en veel groen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 0,3 km afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 587 meter, of de Aldi op 760 meter. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-vestigingen in de buurt. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim (674 m) of Openbare Basisschool Et Buut (737 m). Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 705 meter een optie. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Symfonie 101, Zaandam
De vraagprijs van €540.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met energielabel A in Westerwatering Zuid. De woning heeft een ruime tuin van 189 m² en een bouwjaar van 1990, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit van het station.
Westerwatering Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft 4850 inwoners, waarvan 880 huishoudens met kinderen. Het park ligt op 0,3 km afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. De misdaadcijfers zijn laag met 128 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim (basisonderwijs) ligt op 674 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 737 meter, en voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 705 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Binnen 5 km zijn er 34 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 587 meter, gevolgd door AH to go (754 m), Aldi (760 m) en nog twee Albert Heijn-vestigingen op 814 en 944 meter. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Symfonie 101, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
