Een tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan het Hyacintenveld ligt in de Tuinwijk, een buurt in Bergen op Zoom-Noord. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 176 vierkante meter is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 449.535 euro. Het is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom die nu te koop staat.
De woning uit 1980
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud. Wat je wel weet: het gaat om een tussenwoning met 138 vierkante meter woonruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel C is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten.
De Tuinwijk
De Tuinwijk telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. De buurt Tuinwijk heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 57 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 212 meter, zit Basisschool Marco Polo, en op 461 meter ligt de Roncalli Scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Boodschappen doe je bij Dirk op 752 meter of bij Boon's Markt op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk De Boswachter en Service Apotheek de Grebbe zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Boerenverdriet op 457 meter, met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De VIERWINDEN makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hyacintenveld 47, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de acht woningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk 449.535 euro. De prijs per vierkante meter is 3.080 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 138 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 176 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 62,5 procent van de te koop staande woningen ook label C.
Hoe is de buurt Tuinwijk?
De Tuinwijk heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt problemen met overlast. De meningen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Marco Polo zit op 212 meter, en de Roncalli Scholengemeenschap op 461 meter. Dirk is de dichtstbijzijnde supermarkt op 752 meter. Huisartsenpraktijk De Boswachter en Service Apotheek de Grebbe zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Boerenverdriet op 457 meter heeft lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De VIERWINDEN makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Die informatie staat niet in de advertentie.
