Buitensingel 66
Pagemate en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Zutphen
Deze hoekwoning uit 1908 staat in de buurt Pagemate en omgeving, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit karakter. De woning wordt aangeboden via Marieke Kok Makelaardij op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Zutphen, is dit een woning met potentie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 87 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, dus over de indeling en staat van de woning is niets bekend. Het bouwjaar 1908 geeft de woning een historisch karakter, maar zegt niets over de onderhoudsstaat.
Pagemate en omgeving
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Waterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar, het is een gezellige buurt." Een ander noemt: "Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na." De buurt Pagemate en omgeving heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 167 meter, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer driehonderd meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessori kindcentrum de Plotter op 383 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer achthonderd meter afstand. Het treinstation Zutphen ligt op 1,2 kilometer, en bushalte Zutphen, Watertoren op 676 meter met lijnen 28, 83, 84, 87, 193, 651 en 682. De gemeente Zutphen heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marieke Kok Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitensingel 66, Zutphen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.521 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG. De woning is een hoekwoning uit 1908. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 87 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of slaapkamers vermeld, dus daarover is niets bekend. Het bouwjaar is 1908.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1908, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 85% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 167 meter, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer driehonderd meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Montessori kindcentrum de Plotter op 383 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer achthonderd meter. Het treinstation Zutphen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Pagemate en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Waterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar, het is een gezellige buurt." Een ander noemt dat er weinig voorzieningen voor kinderen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel vermeld. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie opgegeven. Daardoor is er weinig bekend over de indeling en staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Pagemate en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Statistieken van Pagemate en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
Lieve mensen, winkels dichtbij.
Prettig weinig winkels wel slechte wegen
Een echte volksbuurt De mensen staan voor elkaar klaar als er iets is. Jammer dat er te weinig prullebakken staan bij bijv appartementen. Er liggen overal sigaretten peuken
In mijn buurt staan de mensen voor je klaar als je het nodig hebt. Als het zwerfafval zou worden opgeruimd ziet het er al een stuk beter uit
Vetrouwen en leefbaar groenrijk
Statistieken van Waterkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.687 | €395.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
Ervaringen van Zutphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Statistieken van Zutphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitensingel 66, Zutphen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
