Jan Olphert Vaillantlaan 101
Steigereiland-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning op Steigereiland-Zuid
Deze tussenwoning aan de Jan Olphert Vaillantlaan is met 221 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere woningen in de buurt. Het huis uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €4.500 per maand ligt de prijs 31% boven het buurtgemiddelde van €3.433, dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Amsterdam in deze buurt heeft een oppervlakte van 141 vierkante meter.
De buurt Steigereiland-Zuid
Steigereiland-Zuid is een rustige, groene buurt met veel families. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig." De waardering is hoog: een 8,38 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers bevestigen het gezinskarakter: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Steigereiland-Zuid is onderdeel van IJburg, een wijk die bekend staat om zijn water en ruimte.
Het leven in de straat
In de straat is van alles dichtbij. De Vomar ligt op 900 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen is Montessorischool Steigereiland op 390 meter, twee straten verder, en De Zuiderzee op 814 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter, naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via House of Rentals op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Olphert Vaillantlaan 101, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.500 marktconform?
De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €3.433. Dat komt vooral doordat de woning met 221 m² veel groter is dan het gemiddelde van 141 m² in deze buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €20,36, terwijl het buurtgemiddelde op €25,02 ligt. De prijs is dus relatief gunstig voor de oppervlakte, maar absoluut gezien aan de hoge kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Steigereiland-Zuid worden gemiddeld binnen 11 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Steigereiland-Zuid telt ongeveer 2.600 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 55% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%), gevolgd door 25 tot 45 jaar (21%). Er wonen relatief weinig 65-plussers (6%).
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Steigereiland ligt op 390 meter, De Zuiderzee op 814 meter en Daltonschool Neptunus op 1.010 meter. Voor voortgezet onderwijs is ALASCA op 1.279 meter, een school voor vwo+, havo/vwo en IB.
Hoe is het met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter, een restaurant op 300 meter en een park of plantsoen op 900 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 903 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1.067 meter. Een bibliotheek vind je op 1,7 kilometer.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Steigereiland-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.337 adressen per vierkante kilometer. Dat is matig stedelijk, wat betekent dat het rustiger is dan het centrum van Amsterdam, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Ervaringen van Steigereiland-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig. Er is een supermarkt dicht bij, een kapper, tandarts en een restaurant dus ik hoef alleen te lopen als ik naar iets wil. Er zijn veel looppaden waar je kan wandelen. Het is een hele fijne buurt om in te wonen!
Statistieken van Steigereiland-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.727 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.395 | – |
| Huurprijs | €3.433 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van IJburg-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig. Er is een supermarkt dicht bij, een kapper, tandarts en een restaurant dus ik hoef alleen te lopen als ik naar iets wil. Er zijn veel looppaden waar je kan wandelen. Het is een hele fijne buurt om in te wonen!
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Statistieken van IJburg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.879 | €743.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.458 | – |
| Huurprijs | €2.244 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Olphert Vaillantlaan 101, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
