Korenbloemstraat 36
Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in een levendige Utrechtse buurt
Deze tussenwoning aan de Korenbloemstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een hoge voordeur, smalle gevel en een rijke historie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €299.500 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde, wat hem opvallend scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt: Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Deze buurt in Utrecht Noordwest is een geliefde plek, blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "heerlijk buurtje, ik ben hier geboren en getogen en had het nergens anders gewild. dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal." Een ander noemt het "gezellig" en woont er met plezier. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Het dagelijks leven in de straat
De Korenbloemstraat ligt in een wijk waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (naast de deur) en P.c. basisschool de Boemerang (vijf minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. Het station is tien minuten lopen, en parken zijn er ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korenbloemstraat 36, Utrecht
Is €299.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €411.917 in de buurt, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 71 m². Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1906, wat typisch is voor deze buurt (94% van de woningen is van voor 1945). Een oudere woning kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie, maar dat is niet uit de advertentie op te maken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,57 en noemen het 'heerlijk' en 'gezellig'. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en het station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jules Verne (241 m) en P.c. basisschool de Boemerang (528 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaarsland op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden aangevraagd.
