2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Papaverstraat 30B in Utrecht ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt voor wie een eigen plek zoekt in de stad. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een mix van huishoudens. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar je de stad echt ervaart, met een eigen karakter en reuring.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (211 m) of bij Albert Heijn (380 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (312 m) en P.c. basisschool de Boemerang (384 m) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met parken en restaurants op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LG Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Papaverstraat 30B, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Papaverstraat 30B, Utrecht
De woning aan Papaverstraat 30B in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€462.900) en ook onder de mediaan (€495.000). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €4.583 eveneens lager dan het buurtgemiddelde van €5.824. Het is een scherpe prijs voor een instap in Utrecht.
De 2e Daalsebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met een mix van huishoudens.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1903. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 28,6% heeft een lager label (D of slechter). Het is dus een normaal label voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jules Verne zit op 312 meter, P.c. basisschool de Boemerang op 384 meter, en OBS Rietendakschool op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 897 meter. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het is een appartement uit 1903, dus een oudere woning met karakter. Het woonoppervlak is 60 m². In de buurt is 57,1% van de koopwoningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld van de 2e Daalsebuurt.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
