Kantershof 507
Kantershof, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in een groene Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning aan het Kantershof 507 ligt in een rustige, groene buurt waar bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,4 geven voor hun leefomgeving. Een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Met een vraagprijs van 345.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken in de advertentie opgenomen.
Kantershof, een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65-plusser is, heeft deze buurt Kantershof een rustig karakter. De helft van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun omgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 742 meter of de Aldi op 878 meter. Basisschool Samenspel 2 ligt op 400 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Kraaiennest op 728 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,5 kilometer. Buslijn 49 stopt op 212 meter bij halte Gaasp, en het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kantershof 507, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 345.000 euro voor een tussenwoning van 97 vierkante meter. Dat komt neer op 3.557 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt, dat 391.000 euro bedraagt. Er zijn op dit moment geen andere koopwoningen beschikbaar in Kantershof.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Kantershof om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65-plusser is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 742 meter en de Aldi op 878 meter. Basisschool Samenspel 2 zit op 400 meter, en de apotheek BENU Apotheek Kraaiennest op 728 meter. De huisarts is te vinden in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,5 kilometer. Buslijn 49 stopt op 212 meter bij halte Gaasp, en het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 2,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de openbare data, maar de bodemsoort is veen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon, garage of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
