Kristalstraat 15
Musschemig, Heerlen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Musschemig
Deze tussenwoning aan de Kristalstraat 15 staat in Musschemig, een buurt in Heerlen waar het rustig wonen is. Met 955 inwoners en relatief veel 45-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning uit 1915 heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 304 m². Met een vraagprijs van €239.500 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €275.000, zo blijkt uit de berekening. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit je met €1.963 per m² ook onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Heerlen.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1915 heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het gaat om een tussenwoning met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1915 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Leven in Musschemig
Met ruim 950 inwoners en een mix van huishoudens, waarvan een derde met kinderen, is dit een buurt waar verschillende generaties door elkaar wonen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander vertelt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar". De buurt Musschemig heeft een woningvoorraad van 468 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Aldi op ruim 600 meter. Basisschool de Horizon zit op 380 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 550 meter. De huisartsenpraktijk Zeswegen vind je op 700 meter, de dichtstbijzijnde apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Heerlen, Sittarderweg/Kerk met lijnen 3, 40 en 603 ligt op 150 meter, en treinstation Heerlen op 900 meter. De gemeente Heerlen biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kristalstraat 15, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €239.500. Volgens de berekening is dat scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €275.000, een verschil van 13%. Ook per vierkante meter ligt de prijs met €1.963 onder het gemiddelde van €2.022 in de buurt. Het is een tussenwoning uit 1915 met een woonoppervlakte van 122 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of het toilet, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 122 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningdetails bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. De woning is gebouwd in 1915, maar het bouwjaar zegt niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter, Aldi op 630 meter en Jumbo op 760 meter. Basisschool de Horizon is op 380 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 550 meter. De huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 700 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Treinstation Heerlen ligt op 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Sittarderweg/Kerk op 150 meter, met buslijnen 3, 40 en 603. Ook halte Heerlen, Saffierstraat op 360 meter en Heerlen, CBS-weg 15 op 380 meter zijn in de buurt. Treinstation Heerlen ligt op 900 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Hoe is de buurt Musschemig om in te wonen?
Musschemig heeft 955 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander vertelt over een hechte buurt, maar noemt ook parkeerproblemen en achterstallig onderhoud bij sommige huizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte van 122 m² is bekend via de BAG-registratie, maar verder ontbreken de woningkenmerken.
