Een ruime tussenwoning in Teteringen
Aan het Lakenvelderpad in Teteringen staat deze tussenwoning uit 2018, een huis dat met 117 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 1420 euro per maand zit je hiermee boven het buurtgemiddelde van 1350 euro, maar je krijgt daar ook een stuk meer ruimte voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Breda is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Leven in Teteringen
Teteringen is een dorp met een dorps karakter, waar bewoners elkaar kennen en er een hechte gemeenschap is. Een bewoner zegt: "Prachtig wonen in Teteringen, winkels, natuur, gezellige mensen en rustig wonen in een prachtige nieuwe wijk." Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen" met veel groen en water. De buurt heeft zo'n 9000 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde score van bewoners is een 8,2, gebaseerd op vier beoordelingen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Teteringen.
Dagelijks leven aan het Lakenvelderpad
Het Lakenvelderpad ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op ongeveer 650 meter ligt, of bij de Albert Heijn op anderhalve kilometer. Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, op zo'n 200 meter, en ook de Openbare Basisschool De Springplank is dichtbij. Voor de middelbare school kunnen kinderen naar Curio Scala, op minder dan een kilometer. De gemeente Breda biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lakenvelderpad 33, Teteringen
Is de huurprijs van 1420 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in Teteringen. Maar met 117 vierkante meter is dit huis 58 procent groter dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 12,14 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,24 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurt Teteringen?
Bewoners geven Teteringen gemiddeld een 8,2. Ze noemen de rust, het groen en het water rondom de wijk als pluspunten. Een bewoner zegt: "Teteringen is geweldig om te wonen, met veel prachtige natuur." Ook de saamhorigheid wordt geprezen: "We helpen elkaar, we delen de goede en slechte momenten." Een enkeling mist wat meer winkels en een koffietentje.
Zijn er scholen in de buurt van het Lakenvelderpad?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Wegwijzer ligt op 212 meter, Openbare Basisschool De Springplank op 282 meter en Nutsbasisschool Teteringen op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio Scala op 908 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 661 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 1,5 kilometer vind je nog een Jumbo en een Albert Heijn. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 39 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Teteringen telt ongeveer 9000 inwoners. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar (26 procent), gevolgd door 25 tot 45 jaar (22 procent) en 65-plussers (22 procent). Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft.
