Korte Nieuwstraat 3
Besterd, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in hartje Tilburg
Deze tussenwoning uit 1905 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A. Met 71 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €475.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Tilburg in deze buurt.
Besterd: levendig en stedelijk
De buurt Besterd is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4183). Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De bevolking is jong: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (141 m). Ook een Lidl (920 m) en diverse andere supermarkten zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit om de hoek (92 m), en Kindercampus Oculus (539 m) en Basisschool De Stappen (552 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisadviseur en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 3, Tilburg
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €317.750. De woning heeft energielabel A en een perceel van 153 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen).
Wat voor soort buurt is Besterd?
Besterd is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park (0,8 km).
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel A. Dat is opvallend zuinig voor een woning van die leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (92 m) en Kindercampus Oculus (539 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar: De Nieuwste School op 791 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd.
