Thorbeckelaan 49
Tolberg-West, Roosendaal
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Tolberg-West
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Thorbeckelaan 49 staat in Tolberg-West, een rustige buurt in Roosendaal. Met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter en een perceel van 264 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Roosendaal hebben gemiddeld een vergelijkbare prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat, wat betekent dat je buren aan één kant hebt.
Tolberg-West: een rustige buurt met veel groen
Tolberg-West telt ongeveer 2.650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel koopwoningen: 85 procent van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,89. Een bewoner noemt het "een rustige en groene wijk" en zegt: "De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen." Een ander zegt: "Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap." Op basis van 19 beoordelingen is dit een representatief beeld van de buurt Tolberg-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 800 meter afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum BergOp op 429 meter, en ook KPO Basisschool Lavoor zit dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 760 meter. Met buslijn 163 bij de halte Lelieberg op 190 meter ben je snel op weg. Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Roosendaal biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen specifieke aandachtspunten voor dit adres zijn vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckelaan 49, Roosendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Voor een twee-onder-één-kapwoning in Tolberg-West is dat marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.746 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 173 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1995, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. Er is dus geen aanleiding om op basis van de beschikbare informatie specifieke risico's te benoemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en PLUS op ongeveer 800 meter afstand. Kindcentrum BergOp en KPO Basisschool Lavoor zitten op 429 en 499 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 760 meter. Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roosendaal, Lelieberg op 190 meter, waar buslijn 163 stopt. Ook de haltes Thorbeckelaan en Heulberg zitten op ongeveer 500 meter. Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,5 kilometer en is daarmee op fietsafstand.
Wat voor buurt is Tolberg-West?
Tolberg-West is een rustige buurt met ongeveer 2.650 inwoners. Het merendeel van de woningen is koop, namelijk 85 procent. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,89. Een bewoner noemt het "een rustige en groene wijk" met voldoende parken en speelplekken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Rooy Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
