Lisdoddelaan 137
Rieteilanden-West, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning op Rieteilanden-West
Deze tussenwoning aan de Lisdoddelaan 137 staat in Rieteilanden-West, een rustig deel van IJburg met veel water en groen. Met een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 260 m² is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €1.935.000 ligt aan de hoge kant, 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.183.000. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per m² van €6.989, terwijl deze woning op €9.923 per m² uitkomt.
Wat de woning biedt
De woning is gebouwd in 2006 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 195 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daarover is niets bekend. De woning wordt aangeboden via RET Makelaars.
Leven in Rieteilanden-West
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig." Een ander noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." De buurt Rieteilanden-West heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.161, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 835 meter of de Albert Heijn op 895 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is de Willibrordschool op 447 meter en de Montessori Lyceum Terra Nova op 462 meter. De apotheek IJburg-Centrum zit op 713 meter, en de huisartsenpraktijk in Diemen-Noord is 1,8 kilometer verderop. De tramhalte Lumièrestraat ligt op 276 meter en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89. Het treinstation Diemen is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan restaurants en parken in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. De buurt kent geen bijzondere risico's volgens de beschikbare data.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet kan worden meegenomen in de beoordeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lisdoddelaan 137, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €1.935.000 ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.183.000. Dit is berekend op basis van de 13 woningen die momenteel te koop staan in Rieteilanden-West. De prijs per m² is €9.923, terwijl het buurtgemiddelde €6.989 per m² is. Of deze prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de specifieke kenmerken van deze woning, die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 260 m². Het bouwjaar is 2006.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De gegevens bevatten geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor de Lisdoddelaan 137. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen in de beschikbare data.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Dekamarkt op 835 meter en de Albert Heijn op 895 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Willibrordschool op 447 meter en de Montessori Lyceum Terra Nova op 462 meter. De apotheek IJburg-Centrum zit op 713 meter en de huisartsenpraktijk in Diemen-Noord is 1,8 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Lumièrestraat ligt op 276 meter en wordt bediend door tramlijn 26 en buslijnen 66 en N89. Daarnaast is er halte IJburg op 463 meter met tramlijn 26. Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen, op 2,2 kilometer afstand. De tramverbinding naar het centrum van Amsterdam is volgens bewoners goed, al merkt een bewoner op dat de verbinding met andere buurten beter kan.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt erg vrij, er wonen veel families dus daarom voel ik mij vaak veilig en het is altijd gezellig." Een ander noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." Er zijn ook kritische geluiden over de verbinding met andere buurten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet gebruikelijk om een woning van deze prijsklasse zonder specificaties aan te bieden.
