Loven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Madeliefstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 122 m² en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Met een vraagprijs van € 435.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.
Loven Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan adressen. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje." De buurt Loven Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit om de hoek, en Kindercampus Oculus is ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kern Makelaars Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Madeliefstraat 13, Tilburg
De vraagprijs van € 435.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 423.960) en de gemiddelde vraagprijs (€ 434.857). De woning is met 122 m² groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar 50% label A+ heeft.
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt; 12,5% van de koopwoningen heeft label D of lager. Het label geeft aan dat de woning minder energiezuinig is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het zegt echter niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning.
Loven Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige buurtreview geeft een gemiddelde score van 3,25 en noemt veranderingen in de buurt. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van woningtypen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS zit op 334 meter, de Lidl op 726 meter. Basisschool Den Bijstere is op 271 meter, Kindercampus Oculus op 389 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,7 km bereikbaar.
In de buurt zijn in de laatste periode 64 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar geeft geen volledig beeld.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.652 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.177 | €332.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Madeliefstraat 13, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
