Marconistraat 69
Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wittevrouwenveld
Deze tussenwoning uit 2009 staat in Wittevrouwenveld, een levendige buurt in Maastricht. Met een vraagprijs van €540.000 ligt de prijs 23% boven het buurtgemiddelde van €439.216, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Maastricht die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 436 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 136 m², maar de BAG registreert 20 m². De woning heeft een achtertuin van 40 m² op het zuiden, een carport en bergruimte. De isolatie bestaat uit dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is een hr-ketel. Het energielabel is A+.
Wittevrouwenveld
Met ruim 6.000 inwoners is dit een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Wittevrouwenveld heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 72 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 184 meter. Voor schoolgaande kinderen is er het Sint-Maartenscollege op 382 meter en Kindcentrum Mosasaurus op 477 meter. De huisarts is Huisartsen Maastricht Oost op 138 meter en de apotheek Service Apotheek America op 162 meter. Buslijn 3 stopt bij de halte Voltastraat op 269 meter, en buslijn 6 bij de Czaar Peterstraat op 271 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 655 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 1,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marconistraat 69, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €540.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €439.216 in de buurt. De mediaanprijs is €422.000 en de prijzen variëren van €224.500 tot €895.000. Met 127 m² woonoppervlak is deze woning 27% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 436 m³. Er is een achtertuin van 40 m² op het zuiden, een carport en bergruimte. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Overstromingsrisico en wateroverlast zijn laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 72 meter en de Albert Heijn op 184 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder het Sint-Maartenscollege op 382 meter en Kindcentrum Mosasaurus op 477 meter. De huisarts is op 138 meter en de apotheek op 162 meter. Buslijn 3 en 6 stoppen op ongeveer 270 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 655 meter.
Hoe is de buurt Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld heeft ruim 6.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 22 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €439.216 en de mediaanprijs €422.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.558. Deze woning is met €4.252 per m² iets lager dan het buurtgemiddelde.
Ervaringen van Wittevrouwenveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Statistieken van Wittevrouwenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.073 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.810 p/m | €1.623 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marconistraat 69, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
