Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Maurits Bingerplantsoen op IJburg is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+. Met 103 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 45 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €735.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €965.000, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige woonwijk op IJburg met veel gezinnen en groen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner die er twaalf jaar woonde zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij noemt goede verbindingen en voorzieningen, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een andere bewoner vindt het "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Laterna Magica en De Poseidon zitten om de hoek, en het Montessori Lyceum Terra Nova ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op zes kilometer afstand, goed bereikbaar met tram of boot.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voogd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maurits Bingerplantsoen 17, Amsterdam
De vraagprijs van €735.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €965.000 in de buurt. De woning is met 103 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2008 zijn pluspunten. Of de prijs realistisch is, hangt af van je eigen vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Een bewoner die er twaalf jaar woonde, meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar. De gemeente erkende het geluid maar kon weinig doen. Andere bewoners noemen dit niet expliciet.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (om de hoek), Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school vlakbij. Een bewoner noemt de buurt echter "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken zoals een coffeeshop of snackbar. Het Theo van Goghpark is dichtbij, maar wordt als "lelijk" ervaren.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen label A+ en 65,2% label A. Het is een van de zuinigste woningen in de straat.
De woning heeft een perceel van 45 m², wat een kleine tuin betekent. Informatie over parkeergelegenheid staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren vaak op straat of in een parkeerschijfzone, maar check dit bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel zijn er tram- en busverbindingen, en een pont/boot naar het centrum. Een bewoner noemt de verbindingen goed. De exacte reistijd naar Amsterdam Centraal hangt af van de gekozen route.
Ja, in de Theo van Goghparkbuurt wonen veel gezinnen: 1255 huishoudens met kinderen tegenover 680 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Ook zijn er veel kinderen in de leeftijd 0-15 jaar (1520). De buurt heeft een rustig, gezinsvriendelijk karakter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €965.000 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.123 | – |
| Huurprijs | €2.435 p/m | €2.069 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €927.800 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.422 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.111 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Maurits Bingerplantsoen 17, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
