Meikersstraat 28
Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, Maasdriel
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige omgeving
Deze tussenwoning uit 2018 staat in de buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, een rustige woonwijk in Kerkdriel. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Maasdriel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 124 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A.
Een blik op de buurt
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar. De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 473.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer 1,5 kilometer liggen de Lidl en Boon's Markt voor de boodschappen. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Heemskerk en Heemskerk-Esseveld zit in Velddriel, op 1,1 kilometer, en de Service Apotheek Kerkdriel op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Kloosterstraat, op 553 meter, met lijnen 67, 165, 267, 665, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Maasdriel heeft verder nog meer voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kievit Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meikersstraat 28, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 495.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 125 m² op, wat neerkomt op 3.960 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 121 m². Het perceel is 124 m². De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is een tussenwoning en een eengezinswoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,5 kilometer liggen de Lidl en Boon's Markt voor de boodschappen. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Heemskerk en Heemskerk-Esseveld zit in Velddriel, op 1,1 kilometer, en de Service Apotheek Kerkdriel op 1,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Kloosterstraat, op 553 meter, met lijnen 67, 165, 267, 665, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 5,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk.
Statistieken van Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkdriel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
Statistieken van Kerkdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.080 | €521.780 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.913 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Maasdriel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Statistieken van Maasdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.513 | €533.605 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.637 | – |
| Huurprijs | €1.686 p/m | €1.686 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meikersstraat 28, Kerkdriel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
