Vrijstaande woning te koop: Piekenwaardweg 10-106, Kerkdriel
KopenMaasdrielVrijstaande woningenPiekenwaardweg 10-106

Piekenwaardweg 10-106

Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, Maasdriel

€ 495.000
Buurt Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, KerkdrielBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Kerkdriel

Dit vrijstaande huis uit 2020 ligt in het buitengebied van Kerkdriel, waar je echt tot rust komt. Met 150 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De prijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Maasdriel voor een vergelijking.

Buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

De buurt is dunbevolkt met veel eengezinswoningen en groen om je heen. Het is er rustig, met vooral gezinnen en wat ouderen. De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft een lage misdaadcijfers en een dorps karakter.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Boon's Markt of Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals RKBS Monseigneur Zwijsen en De Meidoorn, om de hoek. De gemeente Maasdriel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en park.

Bron en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 januari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 3.300

Energie

IsolatieDubbel glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Perceeloppervlakte14.497 m²
Inhoud400 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers13
Slaapkamers5
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2020

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Piekenwaardweg 10-106, Kerkdriel

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² uit 2020 in dit buitengebied. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en het relatief nieuwe bouwjaar.

Hoe is het openbaar vervoer in Kerkdriel?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor lange afstanden. Binnen de buurt zijn er geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Kerkdriel heeft wel busverbindingen naar omliggende plaatsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Monseigneur Zwijsen (960 m) en De Meidoorn (968 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkdriel of verder, de dichtstbijzijnde school is 7,1 km verderop.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 2020 met een woonoppervlak van 150 m². Het bouwjaar is relatief nieuw, wat betekent dat het goed geïsoleerd en modern afgewerkt is. De woning staat op een ruim perceel in het buitengebied.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik is rustig met een laag aantal misdrijven (30 totaal). Het is een landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, er zijn supermarkten op loopafstand: Boon's Markt (969 m) en Lidl (1016 m). Ook is er een PLUS op 2,3 km. Voor andere boodschappen kun je terecht in het centrum van Kerkdriel, op ongeveer 1,7 km afstand.

6.9
Bewoners geven Maasdriel een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maasdriel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
Nick Versteeg
Gezin · 2-onder-1-kap
Kerkdriel
08-04-2025
Gemoedelijk

Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt

7.4
Luke
Gezin · Vrijstaand huis
Kerkdriel
24-09-2024
Leuk maar soms grimmig

Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt

6.0
Jessie
Gezin · 2-onder-1-kap
Ammerzoden
28-06-2024
Ammerzoden goede gezinsplek

De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.

Statistieken van Maasdriel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,9k15-25
6,2k25-45
7,8k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €574.513€533.605
Koop per m² €4.637
Huurprijs €1.686 p/m€1.686 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197022%
1970-199026%
1990-201026%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A29%
B19%
C19%
D11%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Piekenwaardweg 10-106, Kerkdriel

Boon's Markt
Gasthuisstraat 21
969m
Lidl
Gasthuisstraat 56
1016m
PLUS
Burgemeester van Randwijckstraat 21
2292m
Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
5501m
PLUS
Brink 5
5512m
Aldi
Fiep Westendorpplein 2
6012m
Jumbo
Fiep Westendorpplein 12
6074m
Jumbo
Lokerenpassage 138
6113m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
6133m
Jumbo
Kasteellaan 5
6154m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving53 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming399 cm
Waterdiepte worst-case434 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPiekenwaardweg 10-106, Kerkdriel
Bekijk