Een historische tussenwoning in het hart van Weesp
Deze tussenwoning aan de Middenstraat staat in het sfeervolle centrum van Weesp, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met 98 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 119 m² biedt het huis karakteristieke ruimte, al vraagt het energielabel G om aandacht voor de stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 was aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €899.000, al was het aanbod in de buurt beperkt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Weesp Centrum: rustig wonen in een historische setting
De buurt Weesp Centrum is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." Een andere noemt het "Goed". De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Lees meer over de buurt Weesp Centrum.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisscholen Openbare Basisschool De Triangel en Van Der Muelen-Vastwijkschool zijn vlakbij. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen, en de gemeente Amsterdam biedt ruime OV-verbindingen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Weesp B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middenstraat 45, Weesp
Was €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 lag fors onder het gemiddelde van €899.000 in de buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² was met €5.102 ook lager dan het buurtgemiddelde van €7.817. Het was een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Weesp.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.
Hoe is de buurt Weesp Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,51. Ze noemen het rustig en prettig, met goed contact met buren. De buurt heeft veel historische panden en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter in de stad houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Triangel (423 m) en Van Der Muelen-Vastwijkschool (443 m). Ook het Casparus College voor voortgezet onderwijs ligt op 509 m. Dat maakte de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.219, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning was aan de lage kant, dus de kans was groot dat hij snel van de markt was.
