Een tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning uit 2016 staat in Hogewey-Midden, een wijk in Weesp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €600.000 zit deze woning precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat. De vraagprijs is wat er voor deze woning wordt gevraagd, net als bij andere tussenwoningen in Amsterdam.
Ruim opgezet en goed onderhouden
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 345 m³ en de woonoppervlakte is 97 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 133 m², maar de makelaar geeft 541 m² op. Je hebt een achtertuin van 35 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Hogewey-Midden
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen en ook 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Hogewey-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en veel woningen zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 256 meter of Dekamarkt op 356 meter. Basisschool Brede School Kors Breijer zit op 78 meter, en de huisartsenpraktijk De Stethoscoop is om de hoek. De apotheek Hogewey vind je op 283 meter. Buslijn 106 en 522 stoppen op 395 meter bij halte Weesp, Papelaan. Treinstation Weesp ligt op 729 meter, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €589.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €401.000 naar €589.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor-, vlieg- en industriegeluid ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veenbodem en de leeftijd van veel panden in de omgeving. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Huispedia en via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over kostverlorenstraat 963, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €589.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €600.000 ligt 2% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €401.000 naar €589.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 97 m² en de inhoud is 345 m³. Er is een achtertuin van 35 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het perceel is volgens de BAG 133 m², maar de makelaar geeft 541 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label betekent lagere energiekosten dan bij minder zuinige labels.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 64% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Deze woning is echter uit 2016.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 256 meter en Dekamarkt op 356 meter. Basisschool Brede School Kors Breijer zit op 78 meter, en de huisartsenpraktijk De Stethoscoop is op 51 meter. De apotheek Hogewey zit op 283 meter. Buslijn 106 en 522 stoppen op 395 meter bij halte Weesp, Papelaan. Treinstation Weesp ligt op 729 meter.
Hoe is de buurt Hogewey-Midden?
Hogewey-Midden heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Papelaan op 395 meter, waar buslijn 106 en 522 stoppen. Treinstation Weesp ligt op 729 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €608.125 en de mediaan is €600.000. De prijzen variëren van €335.000 tot €895.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.535. Deze woning heeft een vraagprijs van €600.000.
