Een historische tussenwoning aan de Oudegracht
Aan de Oudegracht in Weesp staat deze tussenwoning uit 1901, een huis met een verleden in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.045, wat het een scherpe instap maakt in deze historische omgeving. De woning is onderdeel van een rij, met drie woonlagen en een inhoud van 225 m³. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Drie woonlagen, één slaapkamer
De woning telt drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 23 m². Het huis heeft drie woonlagen, wat zorgt voor een verticale indeling van de leefruimte. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Weesp Centrum, een levendige buurt
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden samenkomen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let", en een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig". De buurt Weesp Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot deel van de woningen gebouwd voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 333 meter en Albert Heijn op 372 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Triangel is op 464 meter, en de huisartsenpraktijk A.C. Verhaar en de Service Apotheek Ballintijn zijn beide rond de 450 meter. De bushalte Weesp, Grote Plein met lijn 522 is op 244 meter, en het treinstation Weesp ligt op 790 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen voor wie verder wil reizen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Oudegracht 107 in Weesp, in de buurt Weesp Centrum.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 107, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Volgens de berekening ligt die 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.045 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €7.083, wat 9% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €7.794 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning in Weesp Centrum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 225 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Het perceel is 23 m² groot.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor deze woning uit 1901. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het huis, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Weesp Centrum qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 333 meter en Albert Heijn op 372 meter. Basisschool De Triangel ligt op 464 meter en de huisartsenpraktijk A.C. Verhaar op 441 meter. De apotheek is op 449 meter. De bushalte Weesp, Grote Plein met lijn 522 is op 244 meter, en het treinstation Weesp ligt op 790 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Weesp ligt op 790 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Weesp, Grote Plein op 244 meter en Weesp, Achtergracht op 288 meter, beide met buslijn 522. Het station biedt een verbinding voor verder reizen.
