Minkmaatstraat 302
Schreurserve, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Schreurserve
Deze tussenwoning uit 1939 staat in Schreurserve, een buurt in Enschede waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 369.000 euro en een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 3.050 euro. Dat is scherp in vergelijking met het gemiddelde van tussenwoningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.057 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1939. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of eventuele buitenruimte ontbreken in de advertentie.
De buurt
Schreurserve telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt", en een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en "weinig tot geen overlast". De buurt Schreurserve heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.900, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 513 meter of de Jumbo op 572 meter. Basisschool Paus Joannes zit op 116 meter, en het Tienercollege Florès op 234 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 544 meter, en de BENU Apotheek op 987 meter. Buslijn 6 stopt op 202 meter bij de halte Floraparkstraat. Het treinstation Enschede ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 20 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minkmaatstraat 302, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 326.714 euro in de buurt, en ook boven de mediaan van 280.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.050 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.057 euro is. Er zijn momenteel 7 woningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van 259.000 tot 529.000 euro.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling van de woning. Het gaat om een tussenwoning uit 1939 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG. Details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar van de woning is 1939, wat betekent dat deze vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl zit op 513 meter en de Jumbo op 572 meter. Basisschool Paus Joannes is op 116 meter, en het Tienercollege Florès op 234 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 544 meter en de BENU Apotheek op 987 meter. Buslijn 6 stopt op 202 meter.
Hoe is het wonen in Schreurserve?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en "weinig tot geen overlast". De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Floraparkstraat op 202 meter, waar buslijn 6 stopt. Ook de haltes Dotterbloemstraat (254 meter) en Hyacintstraat (321 meter) worden door buslijn 6 bediend. Het treinstation Enschede ligt op 1,9 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om details over de woning zelf te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend.
