leliestraat 53
De Laares, Enschede
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Aan de Leliestraat 53 in de wijk De Laares staat een tussenwoning uit 2006. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.958, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 349 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 98 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 102 m², de makelaar 133 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
De Laares: een gemengde buurt
Met 2.440 inwoners en een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt De Laares heeft een relatief jong profiel, met 30% van de inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool La Res op 164 meter, en Christelijke basisschool De Fontein op 387 meter. De huisarts zit op 395 meter, de apotheek op 386 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Enschede, Asterstraat op 285 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over leliestraat 53, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.958. Per vierkante meter komt dat neer op €3.713, terwijl het buurtgemiddelde €3.554 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in De Laares.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 349 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in De Laares volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen" en waardeert de groene omgeving dicht bij het Volkspark. Een ander merkt op dat er in de directe omgeving wel sprake is van criminaliteit zoals diefstal en inbraken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zitten Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Openbare Basisschool La Res is op 164 meter, en de huisarts zit op 395 meter. De apotheek is op 386 meter. Buslijn 6 stopt op 285 meter bij de halte Enschede, Asterstraat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Enschede ligt op ongeveer 1,1 kilometer van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 285 meter met buslijn 6, waarmee je verschillende delen van de stad kunt bereiken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
