Een tussenwoning in een rustige Veghelse buurt
Deze tussenwoning aan de Moerven 371 staat in 't Ven Oost, een buurt waar het rustig wonen is en waar je tussen de 2.045 inwoners zit. De woning uit 1997 heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een perceel van 247 vierkante meter. De vraagprijs is 535.000 euro, wat neerkomt op 3.639 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de tussenwoningen in Meierijstad ligt op 4.437 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1997, dus de woning is van na de jaren negentig. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus daarover kunnen we niets zeggen.
't Ven Oost
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een buurt waar het gezellig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,87, en een van hen zegt: "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Een ander noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". De buurt 't Ven Oost heeft een woningvoorraad van 799 woningen, waarvan 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 834 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen twee kilometer. Basisschool 't Ven zit op 56 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 153 en 137 meter. De bushalte Veghel, Hintelstraat is op 771 meter en daar stoppen de lijnen 157, 305 en 306. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West op 14,5 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij OLAV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerven 371, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter, wat neerkomt op 3.639 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 559.769 euro en de mediaan op 580.000 euro. Het buurtgemiddelde per vierkante meter is 4.437 euro. Een oordeel over de prijs geven we niet, dat laat je zelf.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Makelaardij OLAV vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een tuin of balkon, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling ontbreken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd in de data die we hebben.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand zit Basisschool 't Ven op 56 meter en de huisartsenpraktijk Het Ven op 153 meter. De BENU Apotheek het Ven zit op 137 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 834 meter. De bushalte Veghel, Hintelstraat is op 771 meter en daar stoppen de lijnen 157, 305 en 306. Het treinstation Oss West ligt op 14,5 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt 't Ven Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,87 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Een ander noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". De buurt heeft 2.045 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij OLAV bevat geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden in de advertentie niet toegelicht. Wat er wel bekend is, is het bouwjaar 1997, het energielabel B en de oppervlaktes van 147 vierkante meter woonoppervlak en 247 vierkante meter perceel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de energiekosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. In de buurt heeft 23,1 procent van de woningen energielabel B, en 46,2 procent heeft label A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Hintelstraat op 771 meter, waar de lijnen 157, 305 en 306 stoppen. Daarnaast zijn er haltes Veghel, De Watersteeg op 867 meter met lijn 253 en Veghel, De Bunders op 943 meter met lijn 157. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West op 14,5 kilometer. Over de frequentie of bestemmingen van de bussen is geen informatie beschikbaar.
