Mospad 7
Het Gegraaf, Valkenswaard
BuurtEen ruime tussenwoning in Het Gegraaf
Deze tussenwoning aan het Mospad in Valkenswaard heeft een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 154 m². De woning is gebouwd in 1970 en biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard.
De buurt Het Gegraaf
Het Gegraaf is een rustige woonbuurt in Valkenswaard. De buurt telt zo'n 2.650 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een evenwichtige bevolkingsopbouw zien. De buurt Het Gegraaf heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.335 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 184 meter afstand, of bij Nettorama op 901 meter. Basisschool De Windroos ligt om de hoek, op 262 meter. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Niels de Cort Makelaars & Woonadvies op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mospad 7, Valkenswaard
Is de prijs van €395.000 redelijk voor deze woning?
Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is de prijs van €395.000 marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1970. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen details over isolatie of installaties.
Wat is de ligging van Het Gegraaf?
Het Gegraaf is een woonbuurt in Valkenswaard. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.335. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,3 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool De Windroos ligt op 262 meter, Basisschool de Dorenhagen op 397 meter, en SG Were Di (voortgezet onderwijs) op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label is wel verplicht bij verkoop, dus het kan zijn dat het later nog wordt toegevoegd.
