Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
BuurtEen monumentale tussenwoning in de Hortusbuurt
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat combineert historische charme met een centrale plek in Groningen. Met 89 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 135 m² biedt het een zeldzame combinatie van stad en ruimte. De vraagprijs van €440.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt voor wie een tussenwoning in Groningen zoekt.
De buurt: Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centraal gelegen wijk. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nassauschool of IKC Borgman Ebbinge, beide op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Tebbens Torringa makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63, Groningen
Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €440.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€539.926) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de buurt is €372.500, dus deze woning zit daar boven. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt, waar 15,8% van de koopwoningen label D of lager heeft.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7024 adressen per km². Bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 60,5% van de koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort minder goed op energie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De oppervlakte is 89 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een perceel van 135 m², wat wijst op een tuin. De exacte grootte en ligging (bijvoorbeeld achtertuin) worden niet gespecificeerd.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1885 en heeft energielabel D. Dat suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verduurzaming. De advertentie geeft geen details over onderhoudsstaat.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen de buurt "rustig maar sfeervol" en "centraal maar niet te druk".
