Een ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning aan de Parelmoervlinderlaan 49 staat in de buurt Haantje, een deel van Rijswijk dat grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter en een perceel van 117 vierkante meter is het een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs is €815.000. Het is een koopwoning uit 2022 met energielabel A++++, een zuinig label. Vergelijk je het aanbod, dan zie je dat er in de gemeente Rijswijk meerdere tussenwoningen in Rijswijk te koop staan.
Een woning uit 2022 met een zuinig label
De woning is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A++++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 117 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of installaties is niets bekend.
Een buurt met veel jonge gezinnen
Haantje is een buurt met zo'n 2.745 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, wat past bij een relatief nieuwe wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar wijst ook op minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. Een ander zegt dat het een "goede buurt" is, maar dat het openbaar vervoer beter zou kunnen. De buurt Haantje heeft een gevarieerde bevolking, van jonge gezinnen tot ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren in Delft, op ruim een kilometer, en de apotheek zit op 881 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder de Vrijeschool Widar op 1,2 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,4 kilometer. De bushalte Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg ligt op 509 meter en wordt bediend door lijn 53. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op dat vlak zijn vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parelmoervlinderlaan 49, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €815.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.424, terwijl deze woning op €5.258 per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter. Meer details over de prijs of een vergelijking met andere woningen zijn niet beschikbaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend. Dat staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een sterke indicatie dat de woning energiezuinig is. Het bouwjaar is 2022, wat ook bijdraagt aan een moderne uitstraling.
Hoe is de buurt Haantje om in te wonen?
Haantje is een buurt met veel jonge gezinnen en een gemiddelde leeftijd die laag ligt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een buurtcentrum, maar wijst ook op minpunten zoals dealers op het parkeerterrein. Een ander zegt dat het een "goede buurt" is, maar dat het OV beter kan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een PLUS-supermarkt en op iets meer dan een kilometer een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 881 meter. Er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder de Vrijeschool Widar op 1,2 kilometer. De bushalte Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg ligt op 509 meter met lijn 53, en het treinstation Rijswijk op 2,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie. Dat betekent dat de makelaar deze informatie niet heeft opgegeven. De basisgegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend.
