Penningkruidlaan 7
Eekmaat West, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Penningkruidlaan 7 ligt in Eekmaat West, een buurt in Enschede waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 geven. Met 125 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 425.000 euro, is dit een woning die je rustig kunt bekijken. De prijs ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Enschede, maar de woning is ook ruimer dan veel andere tussenwoningen in de buurt.
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 184 vierkante meter. De woning heeft een voortuin en een zijtuin op het noorden, en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een cv-ketel als verwarming.
Eekmaat West
Met bijna 3.000 inwoners en relatief veel gezinnen, is dit een buurt waar het aandeel eengezinswoningen hoog ligt. Bewoners waarderen de rust en het groen; een van hen zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "heel gezellig" en prijst de aardige buren. De buurt Eekmaat West heeft een laag aantal misdrijven, al is dat geen garantie voor hoe jij je er voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 550 meter, en de Service Apotheek Esmarke zit om de hoek. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke zijn beide op ongeveer 460 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dolphia met buslijn 3, op zo'n 550 meter. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen, al moet je voor sommige zaken iets verder reizen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eerste Keus Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Penningkruidlaan 7, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 405.357 euro en de mediaan van 387.000 euro in Eekmaat West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.574 euro, terwijl deze woning op 3.696 euro per vierkante meter komt, gebaseerd op de makelaarsopgave van 115 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of de extra ruimte en kenmerken dit verschil rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 184 vierkante meter. Er is een voortuin en een zijtuin op het noorden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 550 meter, en de Service Apotheek Esmarke op 540 meter. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke zijn beide op ongeveer 460 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dolphia met buslijn 3, op 555 meter. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 1.078 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Eekmaat West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "heel gezellig" en waardeert de aardige buren. Een derde merkt op dat de eerste voorzieningen dichtbij zijn, maar dat het station ver weg is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label B kun je een redelijk zuinige woning verwachten.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Eekmaat West staan op dit moment 14 koopwoningen te koop. De vraagprijzen variëren van 265.000 tot 649.000 euro, met een gemiddelde van 405.357 euro. In de afgelopen periode zijn er 60 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 432.633 euro en een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.
