Heidevlinder 48
Eilermarke, Enschede
BuurtEen tussenwoning aan het park in Eilermarke
Deze tussenwoning uit 2014 ligt aan een rustige weg, pal naast een park. Met een woonoppervlakte van 135 m² volgens de makelaar en een perceel van 140 m² is het een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van € 437.500 komt neer op € 3.241 per m², wat voor tussenwoningen in Enschede aan de hoge kant is.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 479 m³. De achtertuin van 58 m² ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Eilermarke
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Eilermarke heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar het park ligt om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo zit twee straten verder, en ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 3,4 km, de Service Apotheek de Eekmaat op 800 meter. Buslijn 3 stopt naast de deur bij halte Eilermarke, en treinstation Glanerbrug ligt op 1,2 km. De gemeente Enschede is met de fiets in een kwartier te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heidevlinder 48, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 437.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 135 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.241 per m². De woning is sinds 15 september 2026 te koop en wordt via twee kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 479 m³. Er is een achtertuin van 58 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Eilermarke?
Eilermarke heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 658 meter, Albert Heijn op 808 meter en PLUS op 836 meter. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen op 773 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 3,4 km, de Service Apotheek de Eekmaat op 786 meter. Buslijn 3 stopt bij halte Eilermarke op 53 meter, en treinstation Glanerbrug ligt op 1,2 km.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in het gebied, niet over de staat van deze specifieke woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Treinstation Glanerbrug ligt op 1,2 km van de woning. Daarnaast stopt buslijn 3 bij halte Eilermarke op 53 meter en bij halte Schipholtstraat op 435 meter. Met de fiets ben je volgens een bewoner in 15 tot 20 minuten in de stad Enschede.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn zeven beoordelingen van bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving, met een gemiddelde score van 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De meningen lopen uiteen over voorzieningen en sociale cohesie.
