Planetenhof 71
Daalhof, Maastricht
BuurtEen tussenwoning in Daalhof
Deze tussenwoning aan de Planetenhof ligt in Daalhof, een buurt in Maastricht-West. Met een vraagprijs van 305.000 euro zit je hier op het eerste gezicht scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Maastricht. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 432 kubieke meter. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via het achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een cv-ketel voor de verwarming.
Leven in Daalhof
Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander opmerkt dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het een rustige buurt, maar ziet voorzieningen verdwijnen. Het is een buurt met een mix van ervaringen, zo blijkt. Meer over de buurt Daalhof.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 410 meter of de PLUS op 566 meter. Basisschool J.F.Kennedy zit op 434 meter, en de huisartsenpraktijk Annadal is op 1,1 kilometer. De bushalte Maastricht, Planetenhof ligt op 183 meter en wordt bediend door lijnen 5 en 15. Het treinstation Maastricht is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 23 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Maastricht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Planetenhof 71, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 305.000 euro. In de buurt Daalhof ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 319.119 euro, met een mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 2.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.949 euro per vierkante meter is. Deze woning zit daarmee aan de onderkant van het prijsniveau in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 432 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 130 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 23 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. De norm voor wegverkeer wordt overschreden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 410 meter en de PLUS op 566 meter. Basisschool J.F.Kennedy zit op 434 meter en de apotheek op 647 meter. De huisartsenpraktijk Annadal is op 1,1 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Maastricht, Planetenhof op 183 meter met lijnen 5 en 15.
Wat is er te doen in de buurt Daalhof?
Daalhof is een buurt met ruim 6.300 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat voorzieningen verdwijnen. Het is een rustige buurt, maar met wisselende ervaringen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning op basis van de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
