Sportpark, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Poolseweg in Breda heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 184 m². Het bouwjaar 1928 geeft de woning karakter, met energielabel D. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Sportpark telt ruim 3400 inwoners en is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen, en 71% is koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Sportpark.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Zandberg en voortgezet onderwijs Tessenderlandt liggen op loopafstand. Ook een park en een restaurant zijn vlakbij. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Poolseweg 154, Breda
De vraagprijs van €625.000 ligt 39% boven het gemiddelde van €449.875 in de buurt. De woning is echter ook 48% groter dan gemiddeld (136 m² vs 92 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.596 iets onder het buurtgemiddelde van €4.952.
Sportpark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de woningvoorraad is gemengd. De buurt heeft een park, supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label D of lager.
De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 184 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 92 m² woonoppervlak.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zandberg (386 m) en Kbs Jacinta (402 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Tessenderlandt op 178 m en De Nassau s.g. op 357 m.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.600 | €522.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.067 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.390 | €565.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Poolseweg 154, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
