Een royale tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Puttensestraat 18 ligt in de Vredeveldbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €1.195.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staat.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 515 m³. Buiten is er een achtertuin van 58 m² op het noordoosten en een voortuin. Er is een garage met carport. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², de makelaar geeft 151 m² op.
Een groene buurt met veel voorzieningen
De buurt Vredeveldbuurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 450 meter, twee straten verder. Basisschool Michiel de Ruyter zit op 300 meter afstand. De huisarts en apotheek zijn beide op 363 meter te vinden, in Medisch Centrum Zonnestein. Tramhalte Kronenburg is op 193 meter, met tram- en buslijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen met de regio.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning in 1962 op veengrond is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 54 dB Lden, ook boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GDY Housing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Puttensestraat 18, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.195.000 ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €712.364. Per vierkante meter is de prijs €7.914, terwijl het buurtgemiddelde op €6.497 ligt. De woning is met 151 m² woonoppervlak ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het prijsoordeel is daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 515 m³. Er is een achtertuin van 58 m² op het noordoosten en een voortuin. Daarnaast is er een garage met carport. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1962 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 98% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op ongeveer 450 meter liggen een Jumbo en een Albert Heijn. Basisschool Michiel de Ruyter zit op 300 meter afstand. De huisarts en apotheek zijn beide op 363 meter te vinden in Medisch Centrum Zonnestein. Tramhalte Kronenburg is op 193 meter, met lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Vredeveldbuurt?
De Vredeveldbuurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer geeft 54 dB Lden, ook boven de norm, eveneens uit 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 10,5% van de koopwoningen energielabel B. De meeste woningen in de buurt hebben energielabel C (31,6%) of lager (34,2%).
