Reudinkstraat 30
De Bothoven, Enschede
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Bothoven
Deze tussenwoning aan de Reudinkstraat in Enschede heeft een prettige, lichte uitstraling. Met 99 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie ruimte zoekt in de stad. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €325.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €278.050, maar dat is te verklaren door het ruime oppervlak en het goede energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
De Bothoven: levendig en stedelijk
De Bothoven is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een echte stadswijk, met een mix van studenten, jonge werkenden en ouderen. Een bewoner zegt: "Matig. Erg rommelig" en noemt het contact in de buurt beperkt. Toch is de buurt praktisch: alles wat je nodig hebt zit om de hoek. De buurt De Bothoven heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 4290 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool, zit op nog geen 100 meter. Ook de middelbare school en het kinderdagverblijf zijn dichtbij. De gemeente Enschede biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants, parken en een treinstation op 1,6 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Reudinkstraat 30, Enschede
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €278.050 in De Bothoven. Dat is te verklaren door de ruime oppervlakte van 99 m² en het energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.444, wat bij 99 m² neerkomt op €340.956, dus de vraagprijs is relatief scherp.
Hoe is de buurt De Bothoven om in te wonen?
De Bothoven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (2475) en de bevolking is divers qua leeftijd. De enige buurtreview geeft een score van 6,88 en noemt de buurt 'rommelig' met beperkt contact tussen bewoners. Het is een levendige wijk, maar niet voor wie rust zoekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza, Jumbo en Aldi op ongeveer 450 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool, zit op 78 meter. Ook een kinderdagverblijf en middelbare school zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Enschede ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of op andere bestemmingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In De Bothoven stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1993?
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat de woning goed geïsoleerd is, maar dat zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of installaties.
Ervaringen van De Bothoven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Statistieken van De Bothoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €278.050 | €272.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Binnensingelgebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Statistieken van Binnensingelgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.014 | €385.797 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €979 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Reudinkstraat 30, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
