Verkocht onder voorbehoud
Aa-landen-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijnlaan staat in Aa-landen-Noord, een rustige wijk in Zwolle. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zwolle.
Aa-landen-Noord is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,19. Een van hen zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" maar mist wat bankjes en prullenbakken. De buurt Aa-landen-Noord telt zo'n 3850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit of De Aquarel, beide op loopafstand. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnlaan 232, Zwolle
De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder het gemiddelde van €486.441 in de buurt, maar boven de mediaan van €445.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.872, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €4.145 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en energielabel B.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,19. Ze noemen het groen, rustig en kindvriendelijk, met veel speelplekjes en een prettig winkelcentrum. Wel wordt er opgemerkt dat er meer bankjes en prullenbakken mogen komen, en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B, en 16,7% heeft label A. Label B is dus een goed gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit (479 m) en De Aquarel (511 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Gymnasium Celeanum (794 m).
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt stonden de afgelopen periode 44 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.441 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.810 | €395.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Rijnlaan 232, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
