Blokstraat 21
Pijlsweerd-Noord, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Pijlsweerd-Noord
Deze tussenwoning uit 1920 staat in Pijlsweerd-Noord, een buurt waar het leven op straat zit. Met een vraagprijs van €549.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €537.500. De woning heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 77 m² volgens de BAG-registratie. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1920 heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 60 m², beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt met een eigen gezicht
Pijlsweerd-Noord telt ruim 2.100 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Pijlsweerd-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 39% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Aldi, beide op 274 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is KBS De Pijlstaart op 315 meter, en de huisarts zit op 663 meter. De bushalte Utrecht, Viaduct ligt op 70 meter met lijn 3, en het treinstation Utrecht Centraal is op 999 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 89% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blokstraat 21, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €549.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €537.500, een verschil van 2%. De prijs per vierkante meter is €7.130, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 77 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 77 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 60 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1920, vóór 1970, en 89% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 274 meter vind je Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. KBS De Pijlstaart is op 315 meter, en de huisarts zit op 663 meter. De bushalte Utrecht, Viaduct ligt op 70 meter met lijn 3, en treinstation Utrecht Centraal is op 999 meter.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Noord?
Pijlsweerd-Noord heeft ruim 2.100 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (45%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "één van de beste buurten van Utrecht", een ander zegt "gewoon leuk enzo".
