Een tussenwoning met een flink perceel in Hagerhof-Oost
Deze tussenwoning aan de Scholeksterstraat 17 staat in Hagerhof-Oost, een buurt in Venlo-Zuid waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 geven. Met een vraagprijs van 287.500 euro is dit een van de zeven koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 306.929 euro, maar deze woning heeft met 596 vierkante meter een opvallend ruim perceel. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 596 vierkante meter ruim te noemen, een opvallend kenmerk voor een tussenwoning. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een buurt met veel groen en activiteiten
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan ongeveer een kwart 65-plusser is, heeft deze buurt een gevarieerd karakter. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun omgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne gemixte wijk" met "veel groen, speelweides, scholen en een kindvriendelijke omgeving". Een ander zegt over de buurt Hagerhof-Oost: "Leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen, winkels en sportactiviteiten." De buurt heeft relatief veel koopwoningen, zo'n 35 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Lidl ligt op 383 meter, Albert Heijn op 470 meter en Jan Linders op 556 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 445 meter bij IKC De Koperwiek en voortgezet onderwijs op 269 meter bij College Den Hulster. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid zit op 445 meter en de apotheek op 462 meter. De bushaltes aan de Hagerhofweg en Albatrosstraat, met lijn 1 en 811, liggen op 181 en 233 meter. Het treinstation Venlo is op 1,7 kilometer afstand, en de gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scholeksterstraat 17, Venlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 287.500 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 306.929 euro voor koopwoningen in Hagerhof-Oost. De mediaanprijs in de buurt is 329.000 euro, dus deze woning zit daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is 2.567 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 2.315 euro per vierkante meter is. Er zijn momenteel zeven koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Het energielabel C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar lager dan bij de minst zuinige labels. De woning is gebouwd in 1966, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van het dak of de muren.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 596 vierkante meter groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De woonoppervlakte is 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet of er een tuin of balkon aanwezig is. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt Hagerhof-Oost?
Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een fijne gemixte wijk" met veel groen, speelweides, scholen en een kindvriendelijke omgeving. Een ander zegt: "Leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen, winkels en sportactiviteiten." De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65-plusser is.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Lidl ligt op 383 meter, Albert Heijn op 470 meter en Jan Linders op 556 meter. Deze drie supermarkten zijn op loopafstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Er zijn in totaal 19 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Venlo, Hagerhofweg op 181 meter en Venlo, Albatrosstraat op 233 meter, beide met buslijnen 1 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. College Den Hulster, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 269 meter. IKC De Koperwiek, een basisschool, ligt op 445 meter. Ook De Zuidstroom op 574 meter en Al Andalous op 641 meter zijn basisscholen in de buurt. Er zijn in totaal 38 scholen binnen vijf kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Uiting Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
