Smienthof 41
Milligen, Zwolle
BuurtEen tussenwoning in Milligen, Zwolle
Deze tussenwoning aan de Smienthof 41 ligt in Milligen, een buurt in Stadshagen. Met een vraagprijs van €385.000 zit de woning 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.375, wat de prijs marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een eengezinswoning met vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 279 m³ en een achtertuin van 95 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en is in volle eigendom. Tussenwoningen in Zwolle zijn er in verschillende prijsklassen, en deze valt qua prijs onder het gemiddelde van de buurt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin is 95 m² groot en ligt op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 151 m² en volgens de makelaar 158 m².
Milligen, een rustige buurt
Met ruim 6.800 inwoners is Milligen een omvangrijke buurt, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar". De buurt Milligen heeft een woningvoorraad van ruim 2.800 woningen, waarvan 70% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 868 meter of Albert Heijn op 921 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 351 meter en Kindcentrum de Vlieger op 483 meter. De huisarts zit op 806 meter bij Huisartsen Werkeren, Gezondheidshuis Stadshagen, en de apotheek op 859 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Karveelschipperstraat op 268 meter, met buslijn 1. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wender Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Smienthof 41, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.375. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.695, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.169 is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, rekening houdend met de oppervlakte.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 279 m³. De achtertuin is 95 m² groot en ligt op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 868 meter zit een Jumbo en op 921 meter een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 351 meter. De huisarts zit op 806 meter en de apotheek op 859 meter. De bushalte Karveelschipperstraat met lijn 1 is op 268 meter.
Hoe is de buurt Milligen om in te wonen?
Milligen heeft ruim 6.800 inwoners, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Karveelschipperstraat op 268 meter, met buslijn 1. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
