Leiendekkerstraat 75
Schoonhorst, Zwolle
BuurtEen nette tussenwoning in Schoonhorst
Deze tussenwoning aan de Leiendekkerstraat staat in een rustige, groene buurt in Stadshagen. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €482.571, wat het een scherpe prijs maakt voor een tussenwoning in Zwolle.
Buurt Schoonhorst
Schoonhorst is een rustige, nette buurt. Een bewoner zegt: "Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Schoonhorst heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals kindercampus TrioMundo en Al Amana Zwolle zijn op loopafstand. Het Zwarte Water en het centrum van Zwolle zijn dichtbij, en het treinstation is op 1,9 km. De gemeente Zwolle biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leiendekkerstraat 75, Zwolle
Is €350.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €482.571 in de buurt. De woning is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €4.430, terwijl het buurtgemiddelde €3.938 per m² is. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Schoonhorst om in te wonen?
Schoonhorst is een rustige, nette buurt in Stadshagen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het Zwarte Water en het centrum van Zwolle. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen ook label A.
Hoe ver is het naar het centrum van Zwolle?
Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus je kunt er in ongeveer 20 minuten naartoe lopen of met de fiets in 7 minuten. Ook het Zwarte Water is dichtbij voor recreatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindercampus TrioMundo ligt op 116 meter, Al Amana Zwolle op 208 meter en Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 320 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1999?
Het bouwjaar is 1999, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Schoonhorst stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
