Onder bod
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Solingstraat 27 in Rotterdam-Oud IJsselmonde voelt als een veilige, groene plek om thuis te komen. Met 109 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne basis voor wie houdt van een rustige buurt met bomen en betrokken buren. De woning uit 1998 is onderdeel van een straat waar je 's avonds nog rustig in de tuin kunt zitten. Met een vraagprijs van €495.000 is de woning marktconform geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: 'Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid.' De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt Oud IJsselmonde heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Dirk op tien minuten lopen. Voor kinderen is basisschool Meester Baars op loopafstand (tien minuten lopen). Ook kinderdagverblijven en speciaal onderwijs zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westpunt Makelaars.
Details van deze woning
Solingstraat 27, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
70 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Solingstraat 27, Rotterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €520.313 in de buurt, maar boven de mediaan van €471.500. De gemiddelde prijs per m² is €5.273, wat voor deze woning van 109 m² neerkomt op €4.541 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is marktconform geprijsd.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd en er is een hechte gemeenschap. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Meester Baars (927 meter) en PCB De Parel (1,4 km). Ook speciaal onderwijs is dichtbij, zoals Auris Taalfontein en BeO De Pauwen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct naast een station.
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het is aan te raden het label bij de makelaar op te vragen.
Het perceel is 119 m² groot, waarvan de woning 109 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar biedt ruimte om buiten te zitten. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
