Verkocht onder voorbehoud
Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze royale woning van 162 m² aan de Frans Halsstraat ademt de sfeer van de late 19e eeuw, met een energielabel A+ dat je niet vaak ziet bij een bouwjaar 1900. Met een vraagprijs van €900.000 zit je aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde prijs €821.941 is. Het is een van de 17 appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De buurt Frans Halsbuurt is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 4334. Het is een buurt met veel alleenstaanden (575 eenpersoonshuishoudens) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go, of vijf minuten naar de Aldi of Vomar. Ook een Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Ark en de Willem van Oranjeschool zitten om de hoek, en het station is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ELAN Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frans Halsstraat 3, Haarlem
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Frans Halsbuurt (€629.151) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€821.941). Wel is dit appartement met 162 m² groter dan het gemiddelde (134 m²) en heeft het een zeer zuinig energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren.
Energielabel A+ is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1900. In de Frans Halsbuurt heeft slechts 14% van de te koop staande woningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de afgelopen periode stonden woningen in de Frans Halsbuurt gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 69 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, de Frans Halsbuurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) en heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het treinstation is op tien minuten lopen.
De woningvoorraad in de buurt bestaat voor 33% uit eengezinswoningen en 67% uit meergezinswoningen (appartementen). Iets meer dan de helft (53%) is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (88% van het huidige koopaanbod).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.200 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.442 | – |
| Huurprijs | €1.930 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.414 | €509.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.234 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.836 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Frans Halsstraat 3, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
