Tiendschuurstraat 183
Frankhuis, Zwolle
Bekijk buurtEen tussenwoning in Frankhuis
Deze tussenwoning aan de Tiendschuurstraat 183 staat in de wijk Frankhuis, een rustige buurt in Zwolle. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €574.964, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 2007 met energielabel A. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Zwolle, dan is dit een instapmodel in de wijk.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 293 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 126 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De achtertuin van 55 m² ligt op het noordoosten.
Frankhuis
Frankhuis is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 95 per jaar. Meer over de buurt Frankhuis.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn en Jumbo, en op loopafstand vind je basisscholen zoals KC de Schatkamer en CBS De Wendakker. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De bushalte Zwolle, Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 is op 111 meter, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 560 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tiendschuurstraat 183, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €574.964 in de buurt Frankhuis. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.215, terwijl deze woning op €5.338 per m² zit. Het is een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning, maar de woonoppervlakte is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 293 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², maar de BAG-registratie geeft 81 m² aan. Het perceel is 126 m². De woning heeft een achtertuin van 55 m² op het noordoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het is aan te raden om zelf te ervaren hoe het geluid in de praktijk is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (680 m) en Jumbo (808 m). Basisscholen zoals KC de Schatkamer (429 m) en CBS De Wendakker (639 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 720 m en de apotheek op 581 m. De bushalte Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 is op 111 m, en treinstation Zwolle Stadshagen op 560 m.
Wat is er te doen in de buurt Frankhuis?
Frankhuis is een woonwijk met ruim 6.500 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen" en een ander zegt "een hele goede buurt". Er zijn 95 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Frankhuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
Statistieken van Frankhuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.964 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tiendschuurstraat 183, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
