Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tolakker in Bavel ademt rust en ruimte. Met 188 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €850.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Bavel is een dorpse buurt met veel natuur om de hoek. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je de auto pakt voor de stad, maar thuis komt in de stilte. De gemeente Breda biedt stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool de Spindel en Openbare Basisschool De Toermalijn zijn beide op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek, en een restaurant vind je op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tolakker 14, Bavel
De vraagprijs van €850.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €1.308.310 in de buurt. De woning heeft 188 m² woonoppervlak, wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar de woning is wel kleiner dan veel andere koopwoningen in Bavel.
Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van Breda. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met een laag criminaliteitscijfer van 91 misdrijven per jaar.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 28% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Spindel (655 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (660 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand.
In Bavel stonden afgelopen periode 78 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar is 2006, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat de woning goed geïsoleerd is, maar dat zegt niets over specifiek onderhoud aan installaties of afwerking.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Tolakker 14, Bavel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
