Toulonselaan 118-120
Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Toulonselaan ademt de sfeer van 1907, met een flinke oppervlakte van 112 m² en een eigen tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €299.000 ligt deze woning 25% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
Transvaalstraat en omgeving
De buurt Transvaalstraat en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een hele rustige buurt, dichtbij het centraal station en het centrum. Er zit een park en een hondenpark in de buurt." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Transvaalstraat en omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 191 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Aan het einde van de straat zit een basisschool, en het Johan de Witt-gymnasium ligt twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Toulonselaan 118-120, Dordrecht
Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €401.071 in de buurt. Dat is opvallend, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De prijs per m² is met €2.670 lager dan het buurtgemiddelde van €3.841.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1907, dus je kunt rekening houden met karakteristieke details maar ook met onderhoud aan bijvoorbeeld fundering of dak. Veel woningen in de buurt zijn van voor 1945 (71%), dus dat is gebruikelijk in deze omgeving.
Wat is de buurt Transvaalstraat en omgeving voor een wijk?
Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen, vlak bij het station en het centrum. Bewoners waarderen de veiligheid en de jaarlijkse Halloween-activiteiten. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Bavinck (259 m) en School Vest (312 m), en het Johan de Witt-gymnasium (147 m) voor voortgezet onderwijs. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Baas Makelaardij B.V. heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
