Juliana van Stolbergstraat 34
Prins Bernhardstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning uit 1948 staat in de Pr. Bernhardstraat en omgeving, een buurt in Dordrecht waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €327.250 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €277.458, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. De woning heeft energielabel C. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Dordrecht?
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 337 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3650 m², maar de makelaar noteert 4595 m².
Leven in de buurt
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar", maar merkt ook zwerfafval en hondenpoep op. De buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving telt 819 woningen, waarvan 42% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 252 meter. IKC Prinses Julianaschool zit op 106 meter, en de Hans Petri School voor voortgezet onderwijs op 292 meter. Huisartsenpraktijk Het Oranjepark is op 856 meter, en Apotheek Dordrecht - de Vijzel op 453 meter. Buslijn 5 stopt bij Dordrecht, Patersweg op 265 meter, en treinstation Dordrecht ligt op 775 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolbergstraat 34, Dordrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €327.250 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €277.458. Het prijs-oordeel is dan ook 'aan de hoge kant'. Per vierkante meter ligt de prijs 7% boven het buurtgemiddelde. Er zijn op dit moment 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde prijs van €277.458.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 337 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 93 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 252 meter, en er zijn meerdere scholen binnen handbereik, waaronder IKC Prinses Julianaschool op 106 meter. Huisartsenpraktijk Het Oranjepark is op 856 meter, en de apotheek op 453 meter. Buslijn 5 stopt op 265 meter, en treinstation Dordrecht ligt op 775 meter.
Hoe is de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het een sociale buurt met veel speelplaatsen en natuur in de buurt, terwijl een ander zwerfafval en hondenpoep als minpunten noemt.
