Toverfluitstraat 42
Hoogvliet Noord · 3194 VT Hoogvliet Rotterdam
Een betaalbare tussenwoning in Hoogvliet
De Toverfluitstraat 42 is een tussenwoning uit 1961 met een woonoppervlak van 72 m² en een perceel van 117 m². De woning ligt in een rustige buurt, waar het groen dichtbij is. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
Buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Bekijk de buurt Hoogvliet Noord voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Ook AH XL is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS De Notenkraker (naast de deur) en basisschool 't Prisma (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Toverfluitstraat 42, Hoogvliet Rotterdam
Was €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.000). De mediaanprijs in Hoogvliet Noord was €372.500. De woning was met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart. Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder gelegen station.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een tussenwoning uit 1961. De woning heeft een woonoppervlak van 72 m² en een perceel van 117 m². Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, wat in de buurt geldt voor 44,4% van de woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker ligt op 159 meter, basisschool 't Prisma op 503 meter en De Schakel op 818 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Hoogvliet) op 179 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 12.725. Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het 'redelijk rustig', al kan het zomers rumoerig zijn. Er is geen specifiek oordeel over veiligheid in de reviews.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvliet Noord is 63 dagen. Dat was een indicatie van de doorlooptijd; de woning stond destijds te koop en de verkooptijd was nog niet bekend.
