Een royale tussenwoning in de Kruidenbuurt
Deze tussenwoning aan de Vlierlaan 148 staat in de Kruidenbuurt, een rustige woonwijk in Oosterhout. Met een woonoppervlak van 176 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €669.000. Ter vergelijking: tussenwoningen in Oosterhout hebben een gemiddelde prijs van €533.182.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 508 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De prijs per vierkante meter is €3.801, gebaseerd op de BAG-registratie.
De Kruidenbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is de Kruidenbuurt een middelgrote wijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen noemt het "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel." De buurt Kruidenbuurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 96%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama of Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool St. Jan ligt op 2,1 km, en het voortgezet onderwijs is dichterbij, op 600 meter. De huisarts zit om de hoek, op 233 meter, en de apotheek op 366 meter. Het ziekenhuis Amphia is ook dichtbij, op 233 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Amphia Zkh. Pasteurlaan, op 392 meter, met de lijnen 205, 226, 370, 371 en 380. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 8,2 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbrugge Makelaardij Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlierlaan 148, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €669.000. De prijs per vierkante meter is €3.801, gebaseerd op de BAG-registratie van 176 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €533.182.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² volgens de BAG-registratie, wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het perceel is 508 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel B en 25% heeft een A+ label. De woning is gebouwd in 1975.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Nettorama en Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts zit op 233 meter, de apotheek op 366 meter en het ziekenhuis Amphia op 233 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,1 km en het voortgezet onderwijs op 600 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Amphia Zkh. Pasteurlaan, op 392 meter, met de lijnen 205, 226, 370, 371 en 380. Ook de haltes Oosterhout, Burg. Elkhuizenlaan en Oosterhout, Nijenrode zijn op loopafstand. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 8,2 km afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verbrugge Makelaardij Oosterhout vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
-36ab7060.webp)
