Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Observantenweg in Maastricht ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 191 m² en een eigen tuin. De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs per vierkante meter (€3.115) lager dan het buurtgemiddelde van €5.056, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (68%). De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Villapark heeft een omgevingsadressendichtheid van 2122, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch oogt het groen en ruim.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 6 minuten lopen of de Albert Heijn op 10 minuten. Basisschool St. Pieter zit om de hoek (3 minuten lopen), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMH Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Observantenweg 13, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
32 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Observantenweg 13, Maastricht
De woning aan Observantenweg 13 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de mediaan van €542.000 in de buurt, maar de woning is met 191 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €3.115 juist lager dan het gemiddelde van €5.056. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in Villapark.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2122), maar voelt ruim door de vele parken. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B of C, dus deze woning scoort minder goed. Label D betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energiekosten te verlagen.
Het perceel is 234 m², waarvan de woning 191 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 43 m². Dat is een fijne buitenruimte voor een tussenwoning in de stad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 3 minuten lopen. Ook Openbare Basisschool Binnenstad (8 minuten) en Basisschool Sint Aloysius (13 minuten) zijn bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Villapark
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
