Weerdestein 76
Wittenstein en omgeving · 3328 MK Dordrecht
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Weerdestein staat in een rustige, groene buurt van Dordrecht. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 174 m² is er volop ruimte. De woning uit 1982 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €372.500, maar de woning was ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Wittenstein en omgeving: rustig en groen
De buurt Wittenstein en omgeving is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "prima beetje saai", de huizen staan mooi, er zijn veel parken en natuur, maar er is weinig straatleven en afval is een punt. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna 90% van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn binnen een paar kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: De Keerkring en Katholieke Basisschool Het Avontuur zijn beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weerdestein 76, Dordrecht
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 lag boven het gemiddelde van €372.500 en de mediaan van €375.000 in de buurt. De woning is met 127 m² echter ruimer dan het gemiddelde van 105 m². De prijs per m² was ongeveer €3.346, terwijl het buurtgemiddelde €3.535 per m² was. Daarmee was de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Wittenstein en omgeving?
De buurt is rustig en groen, met veel parken en natuur. Bewoners waarderen de mooie ligging van de huizen, maar vinden het straatleven wat saai. Er is wel overlast van afval. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Keerkring (632 m) en Katholieke Basisschool Het Avontuur (775 m). Ook is er een christelijke basisschool op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,5 km.
Hoe duur is het energielabel A in de praktijk?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort goed.
Wat is de ligging van het huis ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode waren er 37 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €387.824 en een gemiddelde looptijd van 39 dagen.
