Westinghousestraat 65
Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Utrecht
Deze tussenwoning uit 1915 staat in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, een deel van Utrecht waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Met drie kamers en twee woonlagen is het een compact huis, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €468.654, zo blijkt uit de cijfers. Wie op zoek is naar [tussenwoningen in Utrecht] vindt hier een optie met een authentiek bouwjaar.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 61 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 70 m². De inhoud van het huis is 180 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De [buurt Prins Bernhardplein en omgeving] heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 43% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 250 meter of Boni op 337 meter. Voor de kinderen is Openbare basisschool De Cirkel op 134 meter, en Christelijke Basisschool De Piramide op 291 meter. De huisarts zit op 438 meter bij Gezondheidscentrum De Brug, en de apotheek Elinkwijk is op 337 meter. De bushalte Utrecht, Prins Bernhardlaan is op 71 meter met lijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,1 kilometer. De [gemeente Utrecht] heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis in 1915 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westinghousestraat 65, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.500. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €468.654, een verschil van 7%. De prijs per vierkante meter is €7.239, terwijl het buurtgemiddelde op €6.300 ligt. Het is dus een woning die boven het gemiddelde geprijsd is, maar de ligging en het bouwjaar kunnen dat deels verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 180 m³. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 61 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is 70 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is in 1915 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn op 250 meter en Boni op 337 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool De Cirkel op 134 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 291 meter. De huisarts zit op 438 meter en de apotheek op 337 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Prins Bernhardlaan op 71 meter, met buslijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Daarnaast zijn er haltes Utrecht, Muyskenweg op 322 meter en Utrecht, Prins Bernhardplein op 335 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,1 kilometer, dus je hebt goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
In de advertentie wordt geen tuin of buitenruimte genoemd. De woning heeft een perceel van 70 m², maar of dat volledig bebouwd is of dat er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie.
