Wilhelminastraat 8
Weesp Centrum, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in het hart van Weesp
Deze tussenwoning uit 1895 staat in Weesp Centrum, een buurt met een historisch karakter en ruim 2.100 inwoners. Met een vraagprijs van €399.500 ligt de prijs 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.045, wat hem scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Een woning met karakter
De woning heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 50 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in Weesp Centrum
Met veel 65-plussers en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander noemt het "Rustige wonen in het fraaie historische centrum van Weesp". De buurt Weesp Centrum heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 57% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 151 meter of Albert Heijn op 235 meter, beide om de hoek. Basisschool De Triangel ligt op 259 meter en het Casparus College voor voortgezet onderwijs op 404 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 250 meter. Buslijn 522 stopt op 121 meter bij de halte Achtergracht, en station Weesp ligt op 816 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Di Giacomo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 8, Weesp
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €399.500 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.045 in de buurt. De woning is met 70 m² woonoppervlak ook 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is €5.707, terwijl het buurtgemiddelde op €7.794 ligt. Het energielabel F kan ook een rol spelen in de prijsvorming.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1895, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat. In de buurt heeft 34,3% van de woningen een energielabel D of lager.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 50 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Weesp Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander noemt het "Rustige wonen in het fraaie historische centrum van Weesp". De buurt heeft veel 65-plussers en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 151 meter en Albert Heijn op 235 meter, beide om de hoek. Basisschool De Triangel zit op 259 meter en het Casparus College op 404 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 250 meter te vinden. Buslijn 522 stopt op 121 meter bij de halte Achtergracht, en station Weesp ligt op 816 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Achtergracht op 121 meter, waar buslijn 522 stopt. Ook de haltes Grote Plein en Groeneweg liggen op korte loopafstand, beide met buslijn 522. Treinstation Weesp ligt op 816 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.794. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter €5.707, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 70 m². De gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buurt is €693.045.
