Aart van der Leeuwstraat 37
Weesp Dichtersbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1960 in de Dichtersbuurt
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwstraat 37 ligt in de Weesp Dichtersbuurt, een buurt die volgens de cijfers vooral door 25- tot 45-jarigen wordt bewoond. Met een vraagprijs van 360.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van 345.783 euro voor de buurt, maar daar staat wel een oppervlakte van 66 vierkante meter tegenover. Wie breder kijkt, ziet dat appartementen in Amsterdam in prijs kunnen verschillen, maar dit exemplaar is met 5.455 euro per vierkante meter aan de hoge kant voor de buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 210 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Wel betaal je een VvE-bijdrage van 154 euro per maand. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Dichtersbuurt
Met 1.885 inwoners is de buurt Weesp Dichtersbuurt een redelijk compacte wijk. Opvallend is dat 57 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt dan ook op 1,7. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", al is de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 478 meter of Dekamarkt op 592 meter. Basisscholen zijn er genoeg: IKC Cadans Weesp ligt op 374 meter en Brede School Kors Breijer op 428 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 474 meter en apotheek Hogewey op 525 meter. De bushalte J.H. Leopoldhof is op 115 meter en daar stopt lijn 49. Het treinstation Weesp ligt op 227 meter, dus je bent zo op het spoor. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen op afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sluys Makelaars. De advertentie is sinds 11 september 2026 beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwstraat 37, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 360.000 euro. In de Weesp Dichtersbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 345.783 euro en de mediaan op 330.000 euro. Met 5.455 euro per vierkante meter zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van 5.366 euro per vierkante meter. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd voor de buurt, al is de oppervlakte met 66 vierkante meter wel iets groter dan het gemiddelde van 64 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 210 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is 154 euro per maand.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor deze woning uit 1960. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van het appartement. Volgens de makelaar is er wel dubbel glas aanwezig, maar dat verandert niets aan het feit dat het label aan de onderkant van de schaal zit.
Hoe is de buurt Weesp Dichtersbuurt?
De buurt heeft 1.885 inwoners, waarvan 57 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 478 meter en Dekamarkt op 592 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder IKC Cadans Weesp op 374 meter en Brede School Kors Breijer op 428 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 474 meter en apotheek Hogewey op 525 meter. De bushalte J.H. Leopoldhof is op 115 meter met lijn 49, en het treinstation Weesp ligt op 227 meter.
Is er een VvE en wat betaal ik?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage is 154 euro. Dat staat in de advertentie vermeld. Verder is het appartement in volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht. De VvE-bijdrage is een vast bedrag per maand, maar wat er precies onder valt, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte J.H. Leopoldhof ligt op 115 meter en daar stopt buslijn 49. Op 117 meter is nog een halte met dezelfde naam waar lijnen 106 en 522 stoppen. Het treinstation Weesp ligt op 227 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
